第一百二十九章 租房or买房（二合一，萌新求订阅）
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这事儿不是翻篇了吗！
怎么又梅开二度，旧事重提。
只能说，江知非首先，低估了女人翻旧账的本事。
其次，他还没充分认识到，自家小雨本质上，其实是个pluspromax版本的醋坛子。
可该解释的,江知非在地下停车场已经解释过了。
他总不能，去打物业电话，让54250的小艾同学来澄清关系吧。
那就不是人工智能，而是人工智障了。
江知非不得已，顾左右而言其他，指了指道边说：
“小雨,你看，那个人好像一条狗哎。”
路朝雨瞥了一眼：“你别瞎说,人家大哥不过就是毛发旺盛了些。
还有,你别扯那些没用的，老实交代，你和那个小艾是什么关系！”
江知非闻着浓浓的醋味，无奈感叹：“我说，我其实不认识什么小艾，你信吗？”
“坦白从宽，抗拒从严，老江你要执迷不悟，选择一条路走到黑吗？”
路朝雨说话内容虽然正经，但语气却带着几分轻佻。
娇俏的模样，外加与冷艳容貌形成反差萌的语气，让江知非不禁为之心动。
如果小雨此刻手上能有根小皮鞭，那感觉就更妙了。
听出小雨并非真的在生气，于是江知非很皮地回答：
“冤枉啊，青天大老爷。
我真不认识什么小艾，草民可是清清白白的良民，最遵守男德了。
我还会喊口号：男德男德，歪瑞古德。”
“哼,”路朝雨假装冷笑：“看来老江你是不见棺材不落泪。
那就别休怪我心狠手辣，大刑伺候了，吃我捂裆派绝招，断子绝孙脚……”
江知非：……
这招式，真的是出自武当派吗？
世风日下，名门正派的人也不学好哇。
江知非连忙阻拦小雨，装作求饶说：
“且慢！我招，我什么都招。”
“早这样不就好了，说，这个小艾同学真名叫什么？”
“那个，小艾她名字叫做……”
江知非脑筋急转弯，胡乱编个名字说：
“艾尔灯法环？”
路朝雨忍住想拧江知非耳朵的冲动，故作愠怒说：
“你告诉我，这是人名吗？看来老江你还是死不悔改……”
“等一下！等一下！”
江知非脑海中又灵光一闪，回答道：
“小艾同学，她其实叫艾玛沃漕。”
路朝雨微楞了下，反应过来后薄嗔：
“行啊,原来小艾同学竟还是个国际友人,老江你靠近点，我保证不打死你。”
“雅蠛蝶,雅蠛蝶……”
两人说说笑笑间，走了几分钟的路，看到了几家，挨在一起的房产中介。
华国的房产中介喜欢扎堆，早已经是常态。
江知非见此也不足为奇。
在两人身前，并排共计有五家房产中介门店，分别是：
大西洋房屋，江南房产，恋家地产，智窗地产，富老爹地产。
江知非先前做过功课。
前三家门店，算是魔都的老牌房屋中介，很多老魔都人对其信赖有加。
根据资料显示，这三家门店几乎垄断了，魔都市区80%的房屋中介市场。
而后边两家，则是近几年行业内的后起之秀。
此时线上线下信息共享的次元壁，还没能完全被打破。
69同城和集市网的影响力，也远没后来那么强。
房屋中介市场，仍旧以线下渠道为王。
江知非看着几家店花花绿绿，大同小异的招牌，对伞下的路朝雨问：
“小雨，想好去咨询哪家店吗？”
如果说，江知非对魔都的房屋市场，多少还算有些了解。
那路朝雨可就是卖澳龙不拿秤，两眼一抓虾。
但她却知道，眼前这五家店既然开在一起，那无疑说明，他们之间既有竞争，又有合作。
这也就代表着，进哪家门店差别都不太大。
于是，路朝雨先pass掉右边的两家店。
富老爹听起来太俗气，让她觉得有谄媚之嫌。
而智窗地产的谐音，未免让人觉得菊部地区有所不适。
至于剩下的三家……
路朝雨俏脸没什么表情变化，心里却在默念：
小公鸡，点到谁，我就选谁……
决定了！
她对江知非嫣然笑说：“老江，咱先进恋家地产问问吧。”
江知非闻言，暗竖大拇指说：“可以啊小雨，你也提前做了功课？”
“蛤？”
“那要不然，你怎么知道，恋家相对而言口碑比较好？
看来咱俩还真是心有灵犀，我本来也打算，先进恋家问问。”
说罢，他带着眼神微微错愕的小雨，走进了恋家中介门店内。
刚一进门，十足的冷气便扑面而来，让人感觉到清凉之意。
两人刚进来，一个身穿白衬衫的少妇女销售就迎了上来：
“两位上午好，很荣幸有有机会你们服务。”
不管哪行哪业的销售，尤其是房产销售，格外会看菜下碟。
像江知非和路朝雨这样的青年男女，一般是租房的多，买房的少。
但这里不比其他地方，紧挨着镇旦与沪交两所名校。
因此，大学生之中也藏龙卧虎，绝不可轻易怠慢。
更何况，路朝雨淡黄色T恤裙衣角处，并不算显眼的LV字母，就足以说明什么。
她热情地将两人，引到店内的接待室。
让人帮忙端上两杯茶水后，少妇女销售笑着自我介绍：
“我是恋家韩丹路店的副店长，免贵姓来，名悦晶，这是我的名片。”
江知非接过名片，却突然感觉对方这名字，哪里有些不太对。
但他也没细想，和对方寒暄客套几句后，听到来悦晶问说：
“不知两位，是想要住房还是卖房？”
路朝雨闻言，先行答道：“来店长，我们两个要在附近租套房子。”
“哦，那不知计划长租还是短租，对位置户型有什么需求吗？”
路朝雨想了想说：“最好能按半年租，至于位置和户型……”
她看向江知非：“老江，你不是选了六个小区吗？”
“嗯对，”江知非拿出事先写好的纸条，递给了来悦晶。
对方接过，同时奉承着笑说：
“原来两位有所准备，这样倒方便我们之间，能进行更有效的沟通。
让我看下两位倾心的小区，这个，呃……”
路朝雨发现，对方在看到纸条时，话语骤然一顿，有些疑惑问：
“来店长，有什么问题吗？”
“噢，没什么，只不过您二位，选的这六个小区，都属于比较新的楼盘。
尤其这翰林山水，才交房不到三个月，可能没什么，合适的房源出租。”
怕两人质疑她什么，来悦晶紧接着补充说：
“当然，不光恋家这边，您去隔壁的智窗和富老爹，问问他们，也同样没合适的房源。”
江知非和路朝雨闻言，对视一眼后，几乎异口同声地说：“没关系。”
话音刚落，两人又不禁相视一笑。
路朝雨想的是，不选这几个小区，还有其他小区可以选。
没必要，非得吊死在一棵树上。
而江知非想的正好相反。
他是来买房又不是租房。
既然这几个楼盘房源出租不多，反而表明住户人员稳定，相对而言比较安全。
来悦晶见两人默契无比，也不禁笑说：
“既然两位不介意房源较少，那稍等我拿资料过来。”
说着她站起身，却听江知非紧接着说：
“来店长，不光是租房的房源，卖房的房源我们也想看一看。”
来悦晶先是一愣，紧接着不由暗喜：“好的，我明白了，两位稍等片刻。”
待来悦晶走出接待室，路朝雨捅了捅江知非腰间的软肉：
“老江，你不会想在魔都买房吧？”
江知非笑说：“那又有何不可？”
根据他前世记忆，这时候入手魔都的房子，简直就是，秦始皇吃着花椒摸电门，赢麻的不能再麻了！
2015年的魔都房价，虽然高的离谱，但与之后几年比，那简直是小巫见大巫。
并且，现在的时间截点也很微妙。
大约在今年国庆后，魔都整体的房价，会正式开始进入暴涨时代。
增长幅度令人瞠目结舌，最后均价涨到七万，但实际上新楼盘价却接近10万。
从数据来看，魔都房价总和，能买下整个米国。
要不是江知非来钱的速度更快，他指定会投入楼市。
但此时此刻，拥有这种眼光的人并不太多。
即使浸淫业界许久的来悦晶，也没料到这种趋势。
但不知其中内情的小雨，忍不住反驳道：“老江，我知道你写歌没少赚钱，可凡事不能一口吃成个胖子。
魔都的房价不比盛京，我觉得，还是等咱俩毕业后，凑个首付再慢慢还贷比较好。”
江知非注视小雨认真的眼神，开玩笑假装抱怨说：
“可是还房贷很辛苦，万一断了供，不仅钱房两失，还会影响征信。
而且开放商还有可能会跑路，不如买现房合适。”
路朝雨忽然握住江知非的手，目光灼灼地许诺说：
“不怕，咱们到时候不用买大房子，买个温馨的小公寓也不错。
而且房贷你不用担心，我来还就好，不过老江你可得管饭。”
听到小雨这话，江知非竟忽然有些，憧憬起对方构想的未来。
柴米油盐酱醋茶，平平淡淡才是真。
但他假装面露苦涩调侃说：“那完犊子了，
小雨你这么能吃，我就算工资全部上交，也不一定够用，还得欠花贝一屁股债。”
路朝雨闻言，本来柔情脉脉的眼神，刹那间有杀气迸现：
“老江，你说谁吃的多呢，我诅咒身上长的肉，全部都转移到你身上。”
“诅咒无效，反弹。”
“超级无敌万能反弹，无懈可击金刚保护罩开启。”
江知非：……
他不禁有些哑然失笑。
没想到，高智商学霸外表下的小雨，还有这么幼稚鬼的一面。
而在此时，来悦晶去而复返，推门进来。
她把两本厚厚的A4活页本放到桌上，然后开口介绍：
“按照两位的需求，这边有二十套左右的房源。”
她观察了下江知非的神色后，接着说：
“按照我个人意见，附近的水榭花都小区，其实有更为合适的房子……”
江知非信手翻了翻房源介绍，对来悦晶的建议不置可否。
水榭花都小区虽也不错，出门就有购物中心与大型商超。
而在其两公里之内，也有三甲医院，教育资源那更不必说。
但江知非觉得，这小区在安保隐私上，还差那么点意思。
毕竟是08年的老小区，小区门禁已变得有些形同虚设。
除李鹿平家所在的那栋高楼外，小区其他楼的安保都很一般。
放下活页本，江知非对来悦晶开口问道：
“来店长，你选的这些房源，虽然看上去蛮不错，但还需要实地看看。”
“没问题，没问题，您两位想先去看哪套？”
路朝雨对纸面上介绍的房子，其实都觉得还不错。
唯一让她有些不满，则是房子租金都太高了。
不夸张的讲，这里平均月租，顶得上盛京同质量房子三个月的房租。
而江知非前世，在魔都住了很长时间，对此倒没啥特殊感觉。
见小雨没说话，他先选了三个较近的楼盘，对来悦晶说：
“那就先看君邻天下、英伦观邸、宁园枫景这三个小区吧。”
说起这些小区名时，江知非莫名觉得有些尴尬。
如果论起玩谐音梗，华国的地产开发商们，绝对都个顶个是顶尖高手。
“好的，我这边没问题。
但恋家公司有规定，当天看房数超过三套的话，需要收200元的看房费。
要不您二位再选一选？我可以提供户型数据还有……”
“不必了，”江知非直接果断起身：
“事不宜迟，我们最好速战速决，看房费不是问题。”
“那好，请两位再稍等下，我取完钥匙就出发。”
江知非想了下，连忙对来悦晶补充说：
“来店长，100平以下房子的钥匙，就不必取了。”
来悦晶闻言，微笑着点头回应，内心却是狂喜。
果然，现在的年轻人都深藏不露啊。
而路朝雨闻言，下意识便想要出声阻拦。
在她看来，两人租个60平米的房子就相当够用。
但看到江知非态度坚定，却又生生咽了回去。
来悦晶刚离开接待室，路朝雨便毫不犹豫说：
“老江，事先说好，这次的房租，我至少要出一半。”
江知非没当回事，替小雨拿起了米白色的单肩包，敷衍回应：
“嗯，等回头再说。”
但他没想到，路朝雨却直接把他拦在门边，表情认真无比：
“你必须先答应我。
如果你反悔的话，以后买方便面没调料包，去卫生间没有纸，买奶茶没……”
“行了，行了，我答应你。”
江知非无奈出言答应，这才让小雨喜笑颜开。
她以为，江知非说要买房，只不过随口说说。
但小雨不知道的是，从始至终，江知非压根就没考虑过租房。
既不租房，又何来的房租？
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只能说，江知非首先，低估了女人翻旧账的本事。
其次，他还没充分认识到，自家小雨本质上，其实是个pluspromax版本的醋坛子。
可该解释的,江知非在地下停车场已经解释过了。
他总不能，去打物业电话，让54250的小艾同学来澄清关系吧。
那就不是人工智能，而是人工智障了。
江知非不得已，顾左右而言其他，指了指道边说：
“小雨,你看，那个人好像一条狗哎。”
路朝雨瞥了一眼：“你别瞎说,人家大哥不过就是毛发旺盛了些。
还有,你别扯那些没用的，老实交代，你和那个小艾是什么关系！”
江知非闻着浓浓的醋味，无奈感叹：“我说，我其实不认识什么小艾，你信吗？”
“坦白从宽，抗拒从严，老江你要执迷不悟，选择一条路走到黑吗？”
路朝雨说话内容虽然正经，但语气却带着几分轻佻。
娇俏的模样，外加与冷艳容貌形成反差萌的语气，让江知非不禁为之心动。
如果小雨此刻手上能有根小皮鞭，那感觉就更妙了。
听出小雨并非真的在生气，于是江知非很皮地回答：
“冤枉啊，青天大老爷。
我真不认识什么小艾，草民可是清清白白的良民，最遵守男德了。
我还会喊口号：男德男德，歪瑞古德。”
“哼,”路朝雨假装冷笑：“看来老江你是不见棺材不落泪。
那就别休怪我心狠手辣，大刑伺候了，吃我捂裆派绝招，断子绝孙脚……”
江知非：……
这招式，真的是出自武当派吗？
世风日下，名门正派的人也不学好哇。
江知非连忙阻拦小雨，装作求饶说：
“且慢！我招，我什么都招。”
“早这样不就好了，说，这个小艾同学真名叫什么？”
“那个，小艾她名字叫做……”
江知非脑筋急转弯，胡乱编个名字说：
“艾尔灯法环？”
路朝雨忍住想拧江知非耳朵的冲动，故作愠怒说：
“你告诉我，这是人名吗？看来老江你还是死不悔改……”
“等一下！等一下！”
江知非脑海中又灵光一闪，回答道：
“小艾同学，她其实叫艾玛沃漕。”
路朝雨微楞了下，反应过来后薄嗔：
“行啊,原来小艾同学竟还是个国际友人,老江你靠近点，我保证不打死你。”
“雅蠛蝶,雅蠛蝶……”
两人说说笑笑间，走了几分钟的路，看到了几家，挨在一起的房产中介。
华国的房产中介喜欢扎堆，早已经是常态。
江知非见此也不足为奇。
在两人身前，并排共计有五家房产中介门店，分别是：
大西洋房屋，江南房产，恋家地产，智窗地产，富老爹地产。
江知非先前做过功课。
前三家门店，算是魔都的老牌房屋中介，很多老魔都人对其信赖有加。
根据资料显示，这三家门店几乎垄断了，魔都市区80%的房屋中介市场。
而后边两家，则是近几年行业内的后起之秀。
此时线上线下信息共享的次元壁，还没能完全被打破。
69同城和集市网的影响力，也远没后来那么强。
房屋中介市场，仍旧以线下渠道为王。
江知非看着几家店花花绿绿，大同小异的招牌，对伞下的路朝雨问：
“小雨，想好去咨询哪家店吗？”
如果说，江知非对魔都的房屋市场，多少还算有些了解。
那路朝雨可就是卖澳龙不拿秤，两眼一抓虾。
但她却知道，眼前这五家店既然开在一起，那无疑说明，他们之间既有竞争，又有合作。
这也就代表着，进哪家门店差别都不太大。
于是，路朝雨先pass掉右边的两家店。
富老爹听起来太俗气，让她觉得有谄媚之嫌。
而智窗地产的谐音，未免让人觉得菊部地区有所不适。
至于剩下的三家……
路朝雨俏脸没什么表情变化，心里却在默念：
小公鸡，点到谁，我就选谁……
决定了！
她对江知非嫣然笑说：“老江，咱先进恋家地产问问吧。”
江知非闻言，暗竖大拇指说：“可以啊小雨，你也提前做了功课？”
“蛤？”
“那要不然，你怎么知道，恋家相对而言口碑比较好？
看来咱俩还真是心有灵犀，我本来也打算，先进恋家问问。”
说罢，他带着眼神微微错愕的小雨，走进了恋家中介门店内。
刚一进门，十足的冷气便扑面而来，让人感觉到清凉之意。
两人刚进来，一个身穿白衬衫的少妇女销售就迎了上来：
“两位上午好，很荣幸有有机会你们服务。”
不管哪行哪业的销售，尤其是房产销售，格外会看菜下碟。
像江知非和路朝雨这样的青年男女，一般是租房的多，买房的少。
但这里不比其他地方，紧挨着镇旦与沪交两所名校。
因此，大学生之中也藏龙卧虎，绝不可轻易怠慢。
更何况，路朝雨淡黄色T恤裙衣角处，并不算显眼的LV字母，就足以说明什么。
她热情地将两人，引到店内的接待室。
让人帮忙端上两杯茶水后，少妇女销售笑着自我介绍：
“我是恋家韩丹路店的副店长，免贵姓来，名悦晶，这是我的名片。”
江知非接过名片，却突然感觉对方这名字，哪里有些不太对。
但他也没细想，和对方寒暄客套几句后，听到来悦晶问说：
“不知两位，是想要住房还是卖房？”
路朝雨闻言，先行答道：“来店长，我们两个要在附近租套房子。”
“哦，那不知计划长租还是短租，对位置户型有什么需求吗？”
路朝雨想了想说：“最好能按半年租，至于位置和户型……”
她看向江知非：“老江，你不是选了六个小区吗？”
“嗯对，”江知非拿出事先写好的纸条，递给了来悦晶。
对方接过，同时奉承着笑说：
“原来两位有所准备，这样倒方便我们之间，能进行更有效的沟通。
让我看下两位倾心的小区，这个，呃……”
路朝雨发现，对方在看到纸条时，话语骤然一顿，有些疑惑问：
“来店长，有什么问题吗？”
“噢，没什么，只不过您二位，选的这六个小区，都属于比较新的楼盘。
尤其这翰林山水，才交房不到三个月，可能没什么，合适的房源出租。”
怕两人质疑她什么，来悦晶紧接着补充说：
“当然，不光恋家这边，您去隔壁的智窗和富老爹，问问他们，也同样没合适的房源。”
江知非和路朝雨闻言，对视一眼后，几乎异口同声地说：“没关系。”
话音刚落，两人又不禁相视一笑。
路朝雨想的是，不选这几个小区，还有其他小区可以选。
没必要，非得吊死在一棵树上。
而江知非想的正好相反。
他是来买房又不是租房。
既然这几个楼盘房源出租不多，反而表明住户人员稳定，相对而言比较安全。
来悦晶见两人默契无比，也不禁笑说：
“既然两位不介意房源较少，那稍等我拿资料过来。”
说着她站起身，却听江知非紧接着说：
“来店长，不光是租房的房源，卖房的房源我们也想看一看。”
来悦晶先是一愣，紧接着不由暗喜：“好的，我明白了，两位稍等片刻。”
待来悦晶走出接待室，路朝雨捅了捅江知非腰间的软肉：
“老江，你不会想在魔都买房吧？”
江知非笑说：“那又有何不可？”
根据他前世记忆，这时候入手魔都的房子，简直就是，秦始皇吃着花椒摸电门，赢麻的不能再麻了！
2015年的魔都房价，虽然高的离谱，但与之后几年比，那简直是小巫见大巫。
并且，现在的时间截点也很微妙。
大约在今年国庆后，魔都整体的房价，会正式开始进入暴涨时代。
增长幅度令人瞠目结舌，最后均价涨到七万，但实际上新楼盘价却接近10万。
从数据来看，魔都房价总和，能买下整个米国。
要不是江知非来钱的速度更快，他指定会投入楼市。
但此时此刻，拥有这种眼光的人并不太多。
即使浸淫业界许久的来悦晶，也没料到这种趋势。
但不知其中内情的小雨，忍不住反驳道：“老江，我知道你写歌没少赚钱，可凡事不能一口吃成个胖子。
魔都的房价不比盛京，我觉得，还是等咱俩毕业后，凑个首付再慢慢还贷比较好。”
江知非注视小雨认真的眼神，开玩笑假装抱怨说：
“可是还房贷很辛苦，万一断了供，不仅钱房两失，还会影响征信。
而且开放商还有可能会跑路，不如买现房合适。”
路朝雨忽然握住江知非的手，目光灼灼地许诺说：
“不怕，咱们到时候不用买大房子，买个温馨的小公寓也不错。
而且房贷你不用担心，我来还就好，不过老江你可得管饭。”
听到小雨这话，江知非竟忽然有些，憧憬起对方构想的未来。
柴米油盐酱醋茶，平平淡淡才是真。
但他假装面露苦涩调侃说：“那完犊子了，
小雨你这么能吃，我就算工资全部上交，也不一定够用，还得欠花贝一屁股债。”
路朝雨闻言，本来柔情脉脉的眼神，刹那间有杀气迸现：
“老江，你说谁吃的多呢，我诅咒身上长的肉，全部都转移到你身上。”
“诅咒无效，反弹。”
“超级无敌万能反弹，无懈可击金刚保护罩开启。”
江知非：……
他不禁有些哑然失笑。
没想到，高智商学霸外表下的小雨，还有这么幼稚鬼的一面。
而在此时，来悦晶去而复返，推门进来。
她把两本厚厚的A4活页本放到桌上，然后开口介绍：
“按照两位的需求，这边有二十套左右的房源。”
她观察了下江知非的神色后，接着说：
“按照我个人意见，附近的水榭花都小区，其实有更为合适的房子……”
江知非信手翻了翻房源介绍，对来悦晶的建议不置可否。
水榭花都小区虽也不错，出门就有购物中心与大型商超。
而在其两公里之内，也有三甲医院，教育资源那更不必说。
但江知非觉得，这小区在安保隐私上，还差那么点意思。
毕竟是08年的老小区，小区门禁已变得有些形同虚设。
除李鹿平家所在的那栋高楼外，小区其他楼的安保都很一般。
放下活页本，江知非对来悦晶开口问道：
“来店长，你选的这些房源，虽然看上去蛮不错，但还需要实地看看。”
“没问题，没问题，您两位想先去看哪套？”
路朝雨对纸面上介绍的房子，其实都觉得还不错。
唯一让她有些不满，则是房子租金都太高了。
不夸张的讲，这里平均月租，顶得上盛京同质量房子三个月的房租。
而江知非前世，在魔都住了很长时间，对此倒没啥特殊感觉。
见小雨没说话，他先选了三个较近的楼盘，对来悦晶说：
“那就先看君邻天下、英伦观邸、宁园枫景这三个小区吧。”
说起这些小区名时，江知非莫名觉得有些尴尬。
如果论起玩谐音梗，华国的地产开发商们，绝对都个顶个是顶尖高手。
“好的，我这边没问题。
但恋家公司有规定，当天看房数超过三套的话，需要收200元的看房费。
要不您二位再选一选？我可以提供户型数据还有……”
“不必了，”江知非直接果断起身：
“事不宜迟，我们最好速战速决，看房费不是问题。”
“那好，请两位再稍等下，我取完钥匙就出发。”
江知非想了下，连忙对来悦晶补充说：
“来店长，100平以下房子的钥匙，就不必取了。”
来悦晶闻言，微笑着点头回应，内心却是狂喜。
果然，现在的年轻人都深藏不露啊。
而路朝雨闻言，下意识便想要出声阻拦。
在她看来，两人租个60平米的房子就相当够用。
但看到江知非态度坚定，却又生生咽了回去。
来悦晶刚离开接待室，路朝雨便毫不犹豫说：
“老江，事先说好，这次的房租，我至少要出一半。”
江知非没当回事，替小雨拿起了米白色的单肩包，敷衍回应：
“嗯，等回头再说。”
但他没想到，路朝雨却直接把他拦在门边，表情认真无比：
“你必须先答应我。
如果你反悔的话，以后买方便面没调料包，去卫生间没有纸，买奶茶没……”
“行了，行了，我答应你。”
江知非无奈出言答应，这才让小雨喜笑颜开。
她以为，江知非说要买房，只不过随口说说。
但小雨不知道的是，从始至终，江知非压根就没考虑过租房。
既不租房，又何来的房租？
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