第272章 十六万的店铺
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“大哥不愧是个生意人，太会说话了。”马涛笑了笑，问道：“对了，还不知道大哥你来步行街想做什么生意？”
“卖鞋。”刘立阳道：“我这一次来厦门，主要是想找个店铺，开一家专门卖鞋的店。”
马涛立即不看好地摇了摇头，道：“现在的鞋子不好卖啊！你看这条街上，鞋店多的很，竞争十分激烈。我前阵子去了解了一下，扣去月租，人工费，杂费等等，好一点的店铺，每个月也只挣个小一千，差一点的只有三五百。”
“大哥，不是我要挡你财路，别开鞋店了，累人还不挣钱。”
虽然刘立阳还没调查过中山路步行街鞋店每个月的盈利情况，可他相信马涛的话。
不过，刘立阳丝毫不为所动，道：“我要卖的鞋和别人的鞋不一样，我的鞋比他们的鞋有市场。”
马涛像是听到了一句好笑的笑话，笑了起来，道：“大哥，我还以为你能看透那么多事情，肯定很稳重，很会思考。可你现在就跟我当初刚开店时简直一模一样，对自己的产品盲目相信。”
“大哥，你听我一句劝，咱卖点别的，别卖鞋了。”马涛很是真诚地建议。
“现在我说什么都没用，等我店开了，你就知道了。”刘立阳淡淡一笑，没有再多解释，转而问道：“先不说卖鞋的事了，说说店铺。既然你的店还想开下去，那你知不知道这街上有没有谁的店铺要转让？”
“有是有，但就是比较贵，而且还是出售，我感觉要是买的话十分不合算。”马涛皱了皱眉。
听到有店铺出售，刘立阳和夏青青激动地对视了一眼。刘立阳再看向马涛，道：“具体是什么情况？”
“这样，你跟我来。”马涛站了起来，示意刘立阳跟上。
刘立阳和夏青青立即跟了上去。
三人来到店铺门口，马涛指着斜对面一个挺大的店铺，道：“那一家户主，三层的房子，每层大概有五六十个平方，一共一百六十平左右。”
“多少钱？”刘立阳很干脆。
马涛伸出一个手指头，道：“一平要价一千块，一共是十六万。”
说完，马涛都笑了，摇了摇头，道：“街上的人都说户主是穷疯了。”
在95年，能一下子拿出十六万的人很少。
即便有人能能拿出来，也不可能拿去买房。
那时候的房子还很便宜，没有人觉得会是好的投资。
但是，刘立阳不同。
上一世，全国房价大涨那几年，买不起房的他闲着没事也会去看看全国各地的房价
在2020年的时候，厦门岛内的平均房价达到六万多一平米，中山路步行街的店铺价格更是能够达到二三十万一个平方。
租金的话刘立阳倒是不清楚，但刘立阳记得，上一世，荔海市的步行街，在2005年左右，一家三四十平的店铺一个月的租金就得小一万，
就此大概也能推算出来，中山路步行街那时候一个店铺的租金起码有两三万左右。
再往前推，2000年左右，中山路步行街一个店铺的租金估计都快小一万了。
换句话说，要是在95年买下中山路的这两层楼，今后光是租金就能省去一大笔钱！
“能不能带我去见下户主，我想买。”刘立阳道。
“啊？”马涛的笑容僵住了，他十分不解地看着刘立阳，道：“大哥，你不是在跟我开玩笑吧？十六万啊，就算再有钱也不是这么花的呀！”
夏青青也吓了一跳，不过，她没有在马涛面前提出质疑。
她不想当着外人的面反对自己的男人。
“你误会了，我不是有钱才这么花，而是这么花值得。”刘立阳稍作解释。
原本，马涛在听了刘立阳关于内衣的见解后，心生佩服。
可这一刻，眼看刘立阳不但要卖竞争激烈的鞋子，还要花重金购买店铺，他心里面对刘立阳的佩服渐渐淡了。
他不禁琢磨着，或许刘立阳只是能说会道而已，实际上根本没有什么生意头脑。
见刘立阳心意已决，马涛也不好再多说什么，在前面带起路来。
夏青青故意拉着刘立阳落在后面一段距离，小声道：“那么贵的房子，真的要买吗？我记得咱们家那套别墅包括装修也才十几万吧？”
“我们做事情不能只看眼前的，要多想想以后。”刘立阳拿不出证据证明今后的房价会有多离谱，只好能让夏青青往长远。
他牵着夏青青的手，微微发力握了握，安抚道：“你放心吧，这钱花的绝对值！”
“我知道你肯定是有考量过，可我担心的是咱们厂里的资金。”
夏青青抬头看了刘立阳一眼，担忧道：“你刚给了晓飞六十万去订购鞋材，再除去之前花的，你现在身上只有三十多万了吧？”
“现在一下子再拿出一半，要是接下来厂里有什么急用，那该怎么办？”
看似夏青青在担心鞋厂的经营，其实是在担心刘立阳，毕竟，鞋厂要是有个风吹草动，压力全在刘立阳的肩上。
刘立阳看到了夏青青眼里的担忧，道：“我们越早拿到店铺，就能越早卖鞋，资金回笼的速度也就越快。”
“你放心吧，即便帆布鞋失败了，我们还有手工休闲皮鞋呀！”
这是安抚夏青青的话，事实上，刘立阳对帆布鞋，有着极强的信心。
尤其是当邱婷在荔海市的学生街，证实帆布鞋在年轻人群当中很受欢迎之后。
说话间，三人已经来到了店铺前。
这家店铺算是比较靠近街尾的地方，但是，它却距离厦大比较近，这一点刘立阳很满意。
店铺里有不少货架，上面摆放着各类的海鲜干货。
老板娘正躺在竹摇椅上，吹着电扇，听着收音机。
一千个伤心的理由
最后我的爱情
在故事里慢慢陈旧
一千个伤心的理由
……
收音机里正播放着歌神张学友95年的新歌《一千个伤心的理由》。
“关大婶，有人想买你的店铺。”马涛站在门口叫了一声。
本来躺在摇椅上闭目养神的老板娘马上睁开眼睛，坐了起来，激动地问道：“谁要买？”
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“卖鞋。”刘立阳道：“我这一次来厦门，主要是想找个店铺，开一家专门卖鞋的店。”
马涛立即不看好地摇了摇头，道：“现在的鞋子不好卖啊！你看这条街上，鞋店多的很，竞争十分激烈。我前阵子去了解了一下，扣去月租，人工费，杂费等等，好一点的店铺，每个月也只挣个小一千，差一点的只有三五百。”
“大哥，不是我要挡你财路，别开鞋店了，累人还不挣钱。”
虽然刘立阳还没调查过中山路步行街鞋店每个月的盈利情况，可他相信马涛的话。
不过，刘立阳丝毫不为所动，道：“我要卖的鞋和别人的鞋不一样，我的鞋比他们的鞋有市场。”
马涛像是听到了一句好笑的笑话，笑了起来，道：“大哥，我还以为你能看透那么多事情，肯定很稳重，很会思考。可你现在就跟我当初刚开店时简直一模一样，对自己的产品盲目相信。”
“大哥，你听我一句劝，咱卖点别的，别卖鞋了。”马涛很是真诚地建议。
“现在我说什么都没用，等我店开了，你就知道了。”刘立阳淡淡一笑，没有再多解释，转而问道：“先不说卖鞋的事了，说说店铺。既然你的店还想开下去，那你知不知道这街上有没有谁的店铺要转让？”
“有是有，但就是比较贵，而且还是出售，我感觉要是买的话十分不合算。”马涛皱了皱眉。
听到有店铺出售，刘立阳和夏青青激动地对视了一眼。刘立阳再看向马涛，道：“具体是什么情况？”
“这样，你跟我来。”马涛站了起来，示意刘立阳跟上。
刘立阳和夏青青立即跟了上去。
三人来到店铺门口，马涛指着斜对面一个挺大的店铺，道：“那一家户主，三层的房子，每层大概有五六十个平方，一共一百六十平左右。”
“多少钱？”刘立阳很干脆。
马涛伸出一个手指头，道：“一平要价一千块，一共是十六万。”
说完，马涛都笑了，摇了摇头，道：“街上的人都说户主是穷疯了。”
在95年，能一下子拿出十六万的人很少。
即便有人能能拿出来，也不可能拿去买房。
那时候的房子还很便宜，没有人觉得会是好的投资。
但是，刘立阳不同。
上一世，全国房价大涨那几年，买不起房的他闲着没事也会去看看全国各地的房价
在2020年的时候，厦门岛内的平均房价达到六万多一平米，中山路步行街的店铺价格更是能够达到二三十万一个平方。
租金的话刘立阳倒是不清楚，但刘立阳记得，上一世，荔海市的步行街，在2005年左右，一家三四十平的店铺一个月的租金就得小一万，
就此大概也能推算出来，中山路步行街那时候一个店铺的租金起码有两三万左右。
再往前推，2000年左右，中山路步行街一个店铺的租金估计都快小一万了。
换句话说，要是在95年买下中山路的这两层楼，今后光是租金就能省去一大笔钱！
“能不能带我去见下户主，我想买。”刘立阳道。
“啊？”马涛的笑容僵住了，他十分不解地看着刘立阳，道：“大哥，你不是在跟我开玩笑吧？十六万啊，就算再有钱也不是这么花的呀！”
夏青青也吓了一跳，不过，她没有在马涛面前提出质疑。
她不想当着外人的面反对自己的男人。
“你误会了，我不是有钱才这么花，而是这么花值得。”刘立阳稍作解释。
原本，马涛在听了刘立阳关于内衣的见解后，心生佩服。
可这一刻，眼看刘立阳不但要卖竞争激烈的鞋子，还要花重金购买店铺，他心里面对刘立阳的佩服渐渐淡了。
他不禁琢磨着，或许刘立阳只是能说会道而已，实际上根本没有什么生意头脑。
见刘立阳心意已决，马涛也不好再多说什么，在前面带起路来。
夏青青故意拉着刘立阳落在后面一段距离，小声道：“那么贵的房子，真的要买吗？我记得咱们家那套别墅包括装修也才十几万吧？”
“我们做事情不能只看眼前的，要多想想以后。”刘立阳拿不出证据证明今后的房价会有多离谱，只好能让夏青青往长远。
他牵着夏青青的手，微微发力握了握，安抚道：“你放心吧，这钱花的绝对值！”
“我知道你肯定是有考量过，可我担心的是咱们厂里的资金。”
夏青青抬头看了刘立阳一眼，担忧道：“你刚给了晓飞六十万去订购鞋材，再除去之前花的，你现在身上只有三十多万了吧？”
“现在一下子再拿出一半，要是接下来厂里有什么急用，那该怎么办？”
看似夏青青在担心鞋厂的经营，其实是在担心刘立阳，毕竟，鞋厂要是有个风吹草动，压力全在刘立阳的肩上。
刘立阳看到了夏青青眼里的担忧，道：“我们越早拿到店铺，就能越早卖鞋，资金回笼的速度也就越快。”
“你放心吧，即便帆布鞋失败了，我们还有手工休闲皮鞋呀！”
这是安抚夏青青的话，事实上，刘立阳对帆布鞋，有着极强的信心。
尤其是当邱婷在荔海市的学生街，证实帆布鞋在年轻人群当中很受欢迎之后。
说话间，三人已经来到了店铺前。
这家店铺算是比较靠近街尾的地方，但是，它却距离厦大比较近，这一点刘立阳很满意。
店铺里有不少货架，上面摆放着各类的海鲜干货。
老板娘正躺在竹摇椅上，吹着电扇，听着收音机。
一千个伤心的理由
最后我的爱情
在故事里慢慢陈旧
一千个伤心的理由
……
收音机里正播放着歌神张学友95年的新歌《一千个伤心的理由》。
“关大婶，有人想买你的店铺。”马涛站在门口叫了一声。
本来躺在摇椅上闭目养神的老板娘马上睁开眼睛，坐了起来，激动地问道：“谁要买？”
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