第229章 张不疑：人心险恶呀！
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听到刘盈的话，刘启轻轻摇头。
张不疑也有些茫然。
刘盈解释道：“这就是我划定要兴建长安新区的地方。”
他脚踩马镫站直身体，用马鞭在空中画了个圈，大声又说：
“新区将以未来这座超大型的人工湖为圆点，向北和长安皇城相联接，周围散布十八间大学，再有上百座配套的附属中学、小学，预计可容纳两百到三百万人口！”
张不疑吃了一惊。
他对于刘盈要在这里修建大型人工湖的事情有所耳闻，毕竟当日他们钓鱼归来，就有大批工师前来宜春宫这里勘探地形，绘制舆图。
这件事不仅他知道，长安城的人几乎人尽皆知。
问题的关键是，修水库、挖沟渠，扩道路这样的基建工程，除了被动迁的百姓外，其余人最多当做饭后谈资，说个一两天，新鲜劲过去了就算了。
但新区不同。
尤其是天子脚下的新区！
张不疑皱皱眉头：“两三百万人？”
刘盈回答道：“没错，两三百万人！”
张不疑极目远眺，摇头说道：“此地距离皇城不过二十里路，故此向北延伸不了太多，而西边是上林苑，东边则是灞水，若想要在这里容纳两三百万人，只怕居民区要一直延伸到秦岭里了！”
毕竟按照汉国法令，一个无爵位的庶子也能拥有上千平米的宅基地，两百万户人家差不多是四十万户，光宅基地的面积四十亿平方米，折算一下就是四千平方公里，若是算上道路之类的公摊，保守也是五千平方公里。
后世的西安，总面积不过一万多平方公里，而这还是算上了诸如阎良区、临潼区、蓝田县等地方的结果。
现如今的长安城，并不包括上述地区。
因此，张不疑心中的惊叹可想而知。
刘盈对此心知肚明，摇摇头：“并不会。”
张不疑皱眉：“那你说说，怎么个不会法？”
刘盈看向刘启，问道：“你来猜猜，我为何说不会？”
刘启闻言，环顾四方，满脸沉思。
这就是刘盈出宫散心却要带上刘启的原因。
上古先贤的微言大义固然很好，但实践才能出真知。
张不疑无声笑笑，保持沉默。
过了一会，刘启才试探着说道：“父皇莫非是也准备在这里盖上楼房？毕竟若是普通民居，一户就是一户，但楼房不同，同样一户民宅的地方，楼房却能住进去十几户人家……”
张不疑眼前一亮，毫不吝啬的称赞道：“你家这小子可以啊！我怎么就没有想到这一点呢！”
刘盈笑容满面：“可能是如入芝兰之室，久而不闻其香吧。”
刘启愣住，旋即将脑袋扭到另一边用力憋笑。
张不疑左看右看，终于明白了过来，怒不可遏：“你骂人！你等着，这话我会原封不动的告诉芷阳！”
毕竟刘盈说的那句话还有另外半截。
入鲍鱼之肆，久而不闻其臭。
很明显，这是在讥讽张不疑和刘乐在一起久了，因此智商被拉低了……
所以，张不疑自然要去告状！
毕竟他家里有个对刘盈宝具，不用白不用！
刘盈笑笑，岔开话题：“所以，从今春开始，诸如皇家医科大学之类的院校要开始新一轮扩招。毕竟相比于平房，楼房的人口密度太高了，很容易让传染病在其中蔓延开来。”
刘恒点点头，将这一切记在心中。
这些都会成为他将来就藩之后，治理封国的经验。
“不仅是医院，还有污水处理厂等相关配套。”刘盈用手指向远处旷野：“到时候将会以六到八栋楼为一个街区，嗯，为一个里坊。”
“十里为亭，十亭为乡……形成这样层层叠叠的构架。”
张不疑想了想，问道：“我有个问题。那就是都住进楼房了，大家吃什么？从前民居有院子，房子旁边就是菜园子。虽然粮食和肉需要去买，但至少不需要买菜。”
“如今住到了楼房里，又该去哪里种菜？”
不说我都忘了，等回去就出台律令，有敢在绿化带里种菜的统统抓起来……刘盈暗暗点头，看向张不疑说道：“自然也一并买咯。”
“你不种菜，自有那些手长过膝之人种菜……”
张不疑满头雾水。
刘盈接着又说：“你不会以为那些将来会住在新区的百姓，是以种地为生的农夫吧？”
“不是吗？”张不疑问道：“我记得你之前说过一种集体农庄的制度。”
“我还以为你要在新区复刻这种集体农庄……”
“毕竟若是让农户住进楼房，可以省下来不知道多少土地用来种粮食蔬菜！”
刘盈用一种陌生的眼神看了看张不疑，摇头说道：“我这是长安新区，是想要打造一座集文化教育、工商金融为一体的高新技术产业开发及城乡一体化示范区！”
“所以，未来要住进新区的，至少也要是产业工人！”
“还有，就是那些每年毕业的成千上万大学生，他们之中不乏颇有家资之辈，符合人才落户政策！”
张不疑满脸懵逼。
但他的内心其实也有几分揣度。
毕竟刘盈刚才说漏了一句话。
颇有家资！
更加重要的是，皇家银行各种在大汉的金融市场跑马圈地，不知道并购了多少家钱庄，吸纳了多少储蓄！
因此，皇家银行会有强烈的放贷需求！
安居贷。
这种以房子为抵押的长达几十年的贷款方式，必将为皇家银行提供无尽财富！
大家都是偶遇机遇，抓住机遇，而某些人却是人为创造机遇……张不疑满脸忧国忧民，但心里却乐开了花。
无他，刘乐拥有皇家银行的股份……
皇家银行赚得越多，他家每年能拿到的分红也就越多！
所以，他要想办法让他名下那些工厂的工人来长安新区贷款买房！
刘盈也笑而不语。
他有些话没有对张不疑说。
嗯，就是张不疑说的百姓吃菜问题。
答案自然是买。
但不是去诸如长安东市、长安西市那样的集市上去买，亦或是从走街串巷的小贩手中去买。
这是刘盈的商业计划2.0。
简单来说，就是效法后世的超市，在里坊和里坊之间开大卖场，统一采购生鲜食品，日用百货，这样一来，既能获得大量的现金流，还可以进一步整合大汉的工商业。
刘盈没说的原因，在于这件事他也有些知其然不知其所以然，因此需要先在长安城实验一二，然后才会推广到长安新区。
至于长安新区的居民收入能不能覆盖支出，刘盈觉得应该没问题。
大汉秉承的是二十等军功爵制度，每年会对成年男子授予田宅，以此让对方服徭役，并且自备干粮，千里迢迢的前往国境戍边。
但问题的关键是，如今的大汉正处于农业社会向工业社会的转型期。
普通百姓没钱贿赂官员，故此分到的土地多是荒滩山坡等需要十年二十年改造的荒地，因此他们选择将家乡的土地以极低的价格承包给别人，自己则带着一家老小进城务工。
关中，无疑就是他们的首选。
也就是说，关中统计的几千万人口中有不少是外来务工的没有本地户籍的人口。
因此，为了将这些产业工人留在关中，买房落户就很有必要了……
毕竟工人群体其实是不弱于公务员群体的买房主力人群！
而马大胡子曾经说过，劳动者住宅私有化之后，地位就降低到极其低下和悲惨的状态。劳动者通过房贷而拥有私人住房，他们得意洋洋。但他们的房子不会成为资本，没有收益，反而是一个破败着的包袱。他们是一些可悲的人，将人生所有的东西都献给了这个巨大的垃圾。
刘盈虽然不这么认为。
但不可否认的是，一个上有爹娘下有妻儿的打工人，如果再背上房贷车贷之后，无疑要比那些无贷一身轻的单身汉温顺许多。
而城市小布尔乔亚的软弱性，也将使得他们成为立宪派而不是改天换地派。
这样，朕最多被吊到电线杆上……刘盈美滋滋的策马向前走了几步，掏出怀表看了一眼：“哎呀，不知不觉快到吃中午饭的时候了！”
刘启也适时摸了摸肚子，说道：“父皇，儿臣也有些饿了，不如我们回宫吧？”
刘盈扭头说道：“从这里回宫要一个小时呢！还是骑马！只怕你我父子会饿死在半路上！”
刘启挠挠头，不知道刘盈为何这么说。
张不疑心中长叹，手指前方：“我记得前面就是龙门路了，那里或许会有些过年依旧开张的食肆……”
刘盈笑容满面。
这就是他带上张不疑一并出来玩的原因！
而且，刘盈之前还赏了张不疑一匹西域都护府敬献的大宛良驹，因此刘盈只是让他请客吃一顿饭，完全是便宜他了！
刘启却满脸茫然的问道：“龙门路？”
张不疑解释道：“宜春宫不是改成考场了吗？那里每年都有国考，而考试通过的百姓从此就成了官员，可不就如同鲤跃龙门，化身为龙了？”
“因此，宜春宫旁边的那条路就被人称作龙门路。”
刘盈笑眯眯说道：“去年国考的时候我和曹相在龙门路溜达，开到中午的时候曹相请我吃了一顿，我记得龙门路尽头有家前御厨之子开的食肆，那里小炒黄牛肉和麻婆豆腐做的很好！”
“重要的是他损益了一些固有的配方，以至于成品比宫中御厨所做别有一番风味！”
“如今天寒地冻，正好去他家吃几口热辣鲜咸的麻婆豆腐暖暖身子！”
“只可惜的是，朕没带钱……”
他说完，看向张不疑。
刘启也摇摇头：“儿臣因要去听课，故此也没有带钱……”
说完，他也看向张不疑。
张不疑：“……”(本章完)
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张不疑也有些茫然。
刘盈解释道：“这就是我划定要兴建长安新区的地方。”
他脚踩马镫站直身体，用马鞭在空中画了个圈，大声又说：
“新区将以未来这座超大型的人工湖为圆点，向北和长安皇城相联接，周围散布十八间大学，再有上百座配套的附属中学、小学，预计可容纳两百到三百万人口！”
张不疑吃了一惊。
他对于刘盈要在这里修建大型人工湖的事情有所耳闻，毕竟当日他们钓鱼归来，就有大批工师前来宜春宫这里勘探地形，绘制舆图。
这件事不仅他知道，长安城的人几乎人尽皆知。
问题的关键是，修水库、挖沟渠，扩道路这样的基建工程，除了被动迁的百姓外，其余人最多当做饭后谈资，说个一两天，新鲜劲过去了就算了。
但新区不同。
尤其是天子脚下的新区！
张不疑皱皱眉头：“两三百万人？”
刘盈回答道：“没错，两三百万人！”
张不疑极目远眺，摇头说道：“此地距离皇城不过二十里路，故此向北延伸不了太多，而西边是上林苑，东边则是灞水，若想要在这里容纳两三百万人，只怕居民区要一直延伸到秦岭里了！”
毕竟按照汉国法令，一个无爵位的庶子也能拥有上千平米的宅基地，两百万户人家差不多是四十万户，光宅基地的面积四十亿平方米，折算一下就是四千平方公里，若是算上道路之类的公摊，保守也是五千平方公里。
后世的西安，总面积不过一万多平方公里，而这还是算上了诸如阎良区、临潼区、蓝田县等地方的结果。
现如今的长安城，并不包括上述地区。
因此，张不疑心中的惊叹可想而知。
刘盈对此心知肚明，摇摇头：“并不会。”
张不疑皱眉：“那你说说，怎么个不会法？”
刘盈看向刘启，问道：“你来猜猜，我为何说不会？”
刘启闻言，环顾四方，满脸沉思。
这就是刘盈出宫散心却要带上刘启的原因。
上古先贤的微言大义固然很好，但实践才能出真知。
张不疑无声笑笑，保持沉默。
过了一会，刘启才试探着说道：“父皇莫非是也准备在这里盖上楼房？毕竟若是普通民居，一户就是一户，但楼房不同，同样一户民宅的地方，楼房却能住进去十几户人家……”
张不疑眼前一亮，毫不吝啬的称赞道：“你家这小子可以啊！我怎么就没有想到这一点呢！”
刘盈笑容满面：“可能是如入芝兰之室，久而不闻其香吧。”
刘启愣住，旋即将脑袋扭到另一边用力憋笑。
张不疑左看右看，终于明白了过来，怒不可遏：“你骂人！你等着，这话我会原封不动的告诉芷阳！”
毕竟刘盈说的那句话还有另外半截。
入鲍鱼之肆，久而不闻其臭。
很明显，这是在讥讽张不疑和刘乐在一起久了，因此智商被拉低了……
所以，张不疑自然要去告状！
毕竟他家里有个对刘盈宝具，不用白不用！
刘盈笑笑，岔开话题：“所以，从今春开始，诸如皇家医科大学之类的院校要开始新一轮扩招。毕竟相比于平房，楼房的人口密度太高了，很容易让传染病在其中蔓延开来。”
刘恒点点头，将这一切记在心中。
这些都会成为他将来就藩之后，治理封国的经验。
“不仅是医院，还有污水处理厂等相关配套。”刘盈用手指向远处旷野：“到时候将会以六到八栋楼为一个街区，嗯，为一个里坊。”
“十里为亭，十亭为乡……形成这样层层叠叠的构架。”
张不疑想了想，问道：“我有个问题。那就是都住进楼房了，大家吃什么？从前民居有院子，房子旁边就是菜园子。虽然粮食和肉需要去买，但至少不需要买菜。”
“如今住到了楼房里，又该去哪里种菜？”
不说我都忘了，等回去就出台律令，有敢在绿化带里种菜的统统抓起来……刘盈暗暗点头，看向张不疑说道：“自然也一并买咯。”
“你不种菜，自有那些手长过膝之人种菜……”
张不疑满头雾水。
刘盈接着又说：“你不会以为那些将来会住在新区的百姓，是以种地为生的农夫吧？”
“不是吗？”张不疑问道：“我记得你之前说过一种集体农庄的制度。”
“我还以为你要在新区复刻这种集体农庄……”
“毕竟若是让农户住进楼房，可以省下来不知道多少土地用来种粮食蔬菜！”
刘盈用一种陌生的眼神看了看张不疑，摇头说道：“我这是长安新区，是想要打造一座集文化教育、工商金融为一体的高新技术产业开发及城乡一体化示范区！”
“所以，未来要住进新区的，至少也要是产业工人！”
“还有，就是那些每年毕业的成千上万大学生，他们之中不乏颇有家资之辈，符合人才落户政策！”
张不疑满脸懵逼。
但他的内心其实也有几分揣度。
毕竟刘盈刚才说漏了一句话。
颇有家资！
更加重要的是，皇家银行各种在大汉的金融市场跑马圈地，不知道并购了多少家钱庄，吸纳了多少储蓄！
因此，皇家银行会有强烈的放贷需求！
安居贷。
这种以房子为抵押的长达几十年的贷款方式，必将为皇家银行提供无尽财富！
大家都是偶遇机遇，抓住机遇，而某些人却是人为创造机遇……张不疑满脸忧国忧民，但心里却乐开了花。
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皇家银行赚得越多，他家每年能拿到的分红也就越多！
所以，他要想办法让他名下那些工厂的工人来长安新区贷款买房！
刘盈也笑而不语。
他有些话没有对张不疑说。
嗯，就是张不疑说的百姓吃菜问题。
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但不是去诸如长安东市、长安西市那样的集市上去买，亦或是从走街串巷的小贩手中去买。
这是刘盈的商业计划2.0。
简单来说，就是效法后世的超市，在里坊和里坊之间开大卖场，统一采购生鲜食品，日用百货，这样一来，既能获得大量的现金流，还可以进一步整合大汉的工商业。
刘盈没说的原因，在于这件事他也有些知其然不知其所以然，因此需要先在长安城实验一二，然后才会推广到长安新区。
至于长安新区的居民收入能不能覆盖支出，刘盈觉得应该没问题。
大汉秉承的是二十等军功爵制度，每年会对成年男子授予田宅，以此让对方服徭役，并且自备干粮，千里迢迢的前往国境戍边。
但问题的关键是，如今的大汉正处于农业社会向工业社会的转型期。
普通百姓没钱贿赂官员，故此分到的土地多是荒滩山坡等需要十年二十年改造的荒地，因此他们选择将家乡的土地以极低的价格承包给别人，自己则带着一家老小进城务工。
关中，无疑就是他们的首选。
也就是说，关中统计的几千万人口中有不少是外来务工的没有本地户籍的人口。
因此，为了将这些产业工人留在关中，买房落户就很有必要了……
毕竟工人群体其实是不弱于公务员群体的买房主力人群！
而马大胡子曾经说过，劳动者住宅私有化之后，地位就降低到极其低下和悲惨的状态。劳动者通过房贷而拥有私人住房，他们得意洋洋。但他们的房子不会成为资本，没有收益，反而是一个破败着的包袱。他们是一些可悲的人，将人生所有的东西都献给了这个巨大的垃圾。
刘盈虽然不这么认为。
但不可否认的是，一个上有爹娘下有妻儿的打工人，如果再背上房贷车贷之后，无疑要比那些无贷一身轻的单身汉温顺许多。
而城市小布尔乔亚的软弱性，也将使得他们成为立宪派而不是改天换地派。
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刘启也适时摸了摸肚子，说道：“父皇，儿臣也有些饿了，不如我们回宫吧？”
刘盈扭头说道：“从这里回宫要一个小时呢！还是骑马！只怕你我父子会饿死在半路上！”
刘启挠挠头，不知道刘盈为何这么说。
张不疑心中长叹，手指前方：“我记得前面就是龙门路了，那里或许会有些过年依旧开张的食肆……”
刘盈笑容满面。
这就是他带上张不疑一并出来玩的原因！
而且，刘盈之前还赏了张不疑一匹西域都护府敬献的大宛良驹，因此刘盈只是让他请客吃一顿饭，完全是便宜他了！
刘启却满脸茫然的问道：“龙门路？”
张不疑解释道：“宜春宫不是改成考场了吗？那里每年都有国考，而考试通过的百姓从此就成了官员，可不就如同鲤跃龙门，化身为龙了？”
“因此，宜春宫旁边的那条路就被人称作龙门路。”
刘盈笑眯眯说道：“去年国考的时候我和曹相在龙门路溜达，开到中午的时候曹相请我吃了一顿，我记得龙门路尽头有家前御厨之子开的食肆，那里小炒黄牛肉和麻婆豆腐做的很好！”
“重要的是他损益了一些固有的配方，以至于成品比宫中御厨所做别有一番风味！”
“如今天寒地冻，正好去他家吃几口热辣鲜咸的麻婆豆腐暖暖身子！”
“只可惜的是，朕没带钱……”
他说完，看向张不疑。
刘启也摇摇头：“儿臣因要去听课，故此也没有带钱……”
说完，他也看向张不疑。
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