第七百三十九章 计策
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一说到房地产项目谭明阳就有些头疼，不过赵元生似乎早就已经想好了。
交出了一份自己已经做好的房地产评估：“我们这个房地产项目已经彻底完工，马上就要开业了，之前按照你的要求把这个里边所有的房产做了一个划分，基本上都是居民楼小型房产。”
其实一开始的时候，赵元生更加愿意谭明阳，把这里的这些空地全部都开发成大型别墅。
毕竟大型别墅，虽然说造价不高，但是可以卖出一个好价钱，像是这样的居民楼，看起来就破破烂烂的，没有一点高档的感觉。
也正是如此，所以赵元生对于这个居民楼的销售问题一直都比较担心，而且他们之前接触的那些客户一听说这个地方要开盘的是居民楼，瞬间就没有了兴趣。
并且现在有能力买得起房产的人都是有一定身份地位的人，怎么可能看得上这样的小楼盘。
谭明阳把这里边的方案进行了一个仔细的筛查，发现赵元生把所有的客户全部都集中在那些有实力的人身上，这不是特别的合理。
于是就提出了自己的改进意见：“我觉得你可以把人员定在阶层，毕竟这些人虽然说手里资产没有多少，但是至少有一定的实力，可以通过这样的方式进行预算购买。”
他想了想：“若是后续真的出现了一些资金上的动荡，这些人也容易接受那些资金实力比较雄厚的人，虽然说投入资金投入的比较多，但是一旦出现问题，他们也是最会找麻烦的。”
谭明阳也不敢确定自己这个居民楼开设出来，是不是真的能够赚钱，自己只能按照自己以往的印象来进行开发。
面对谭明阳提出来的意见，赵元生摇了摇头：“你也不想这些人本身手里就没有多少资金，你还让他们去开发购买这些楼盘，他们根本就拿不出来这些钱。”
他顿了顿：“如果说我们不能在短时间内会弄自信的话，那么我们这个房产就很难卖出去了，我已经联系了很多人，但是他们都表示对于这样小型的房产没有任何意愿。”
赵元生说完之后，就叹了一口气，心里越发的担忧。
这些房产资金可是费了很大的功夫，用了各种手段才把手续给补办齐全的，如今倒是连个销售的渠道都没有，谭明阳之前的方案真的是对的吗？
赵元生之前对于谭明阳言听计从，因为觉得谭明阳所做的每个决策都是正确的，如今倒是有些不敢确定。
谭明阳似乎看出来了赵元生心里的不满。
叹了一口气：“你就按照我说的做，先更改一下这个销售的人群试一试，至于后续的方案，我做好之后会交给你。”
谭明阳已经想到了一个更好的销售方法，只不过自己现在没有现成的，没有办法和赵元生解释清楚。
就在这个时候，突然门口传来了一阵脚步声，紧接着就看到之前那个男人匆匆忙忙朝着谭明阳走了过来，眼神里带上了几分不满。
来到了谭明阳面前，还会等谭明阳开口说些什么，就直接把自己手里的东西丢在了谭明阳的面前。
语气很不满：“我之前说过只要你跟我一起合作房产项目，我就帮你解决疗养院的问题，如今我已经帮你把疗养院的问题解决完毕，你就用这样的方式来对待我们，我觉得有些可笑。”
谭明阳越是听到这些话，越是有些想不明白。
自己愿意无条件的让这个男人加入到自己的项目里来，已经对于这个男人来说，算是一个很大的恩赐了，这个男人不仅不感谢自己，反倒是因为这样的事情责备自己，实在是有些可笑。
谭明阳忍不住反驳起来：“当初是你自己开出这样的条件，要加入我这个房地产项目，如今我答应了你提出来的要求，并且把这个房地产项目交给你来处理。”
他冷哼一声：“如今到了收款阶段，你突然之间来找麻烦是什么意思？虽然说你投入了一部分资金，但是这里的大部分资金还是我投入的。”
谭明阳不知道这个男人到底在想些什么，完全没有明白自己的意思。
谭明阳越是生气，这个男人眼神里越是鄙视：“所有人都知道小居民楼在这个地方是销售不同的，你不要忘记我们这个城市是什么地方。”
“这里的这些人但凡能购买得起房产的都是有身份地位的人，如果让去住这种鸟笼一样的地方，你能够住得下去吗？”
他笑了笑：“不觉得有些憋屈，你开发出这样的房产根本就是卖不出去的，这还不是浪费资金吗？”
谭明阳这才明白，原来这个男人也是为了这个项目来的。
自己之前没有把这个项目摆到明面上，他们当时对于这个房地产项目全部都虎视眈眈，如今突然之间改变了想法，还真是让自己觉得有些意外。
谭明阳过了很久这才开口：“所以你心里对于这件事情到底是怎么想的？你真的觉得像是我这样的人能没有一点考虑，别忘了，我在这个项目上投了多少资金。”
他笑起来：“若是不能够赚钱，你觉得我可能会付出这么大精力做成这个项目吗？”
那个男人愣了一下，所以就想了想自己和谭明阳接触了这么长时间。
谭明阳确实不像是那种没有头脑的人，于是就对谭明阳询问起来：“那你为什么要开发成这种小型的居民了？这样的小型居民楼压根就卖不出去。”
眼看着对方态度这么坚定，谭明阳眼神里带上了几分鄙视：“不如我们两个人打个赌如何，如果说我真的能够把这个居民楼卖出去，你打算给我一个什么样的补偿？”
谭明阳这个人就是那种不服输的人，既然已经决定了要做这个项目，那么不管这个项目有多么困难，自己是绝对不会因此放弃的。
看到谭明阳态度如此肯定，其实这个男人都是有些迟疑了。
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交出了一份自己已经做好的房地产评估：“我们这个房地产项目已经彻底完工，马上就要开业了，之前按照你的要求把这个里边所有的房产做了一个划分，基本上都是居民楼小型房产。”
其实一开始的时候，赵元生更加愿意谭明阳，把这里的这些空地全部都开发成大型别墅。
毕竟大型别墅，虽然说造价不高，但是可以卖出一个好价钱，像是这样的居民楼，看起来就破破烂烂的，没有一点高档的感觉。
也正是如此，所以赵元生对于这个居民楼的销售问题一直都比较担心，而且他们之前接触的那些客户一听说这个地方要开盘的是居民楼，瞬间就没有了兴趣。
并且现在有能力买得起房产的人都是有一定身份地位的人，怎么可能看得上这样的小楼盘。
谭明阳把这里边的方案进行了一个仔细的筛查，发现赵元生把所有的客户全部都集中在那些有实力的人身上，这不是特别的合理。
于是就提出了自己的改进意见：“我觉得你可以把人员定在阶层，毕竟这些人虽然说手里资产没有多少，但是至少有一定的实力，可以通过这样的方式进行预算购买。”
他想了想：“若是后续真的出现了一些资金上的动荡，这些人也容易接受那些资金实力比较雄厚的人，虽然说投入资金投入的比较多，但是一旦出现问题，他们也是最会找麻烦的。”
谭明阳也不敢确定自己这个居民楼开设出来，是不是真的能够赚钱，自己只能按照自己以往的印象来进行开发。
面对谭明阳提出来的意见，赵元生摇了摇头：“你也不想这些人本身手里就没有多少资金，你还让他们去开发购买这些楼盘，他们根本就拿不出来这些钱。”
他顿了顿：“如果说我们不能在短时间内会弄自信的话，那么我们这个房产就很难卖出去了，我已经联系了很多人，但是他们都表示对于这样小型的房产没有任何意愿。”
赵元生说完之后，就叹了一口气，心里越发的担忧。
这些房产资金可是费了很大的功夫，用了各种手段才把手续给补办齐全的，如今倒是连个销售的渠道都没有，谭明阳之前的方案真的是对的吗？
赵元生之前对于谭明阳言听计从，因为觉得谭明阳所做的每个决策都是正确的，如今倒是有些不敢确定。
谭明阳似乎看出来了赵元生心里的不满。
叹了一口气：“你就按照我说的做，先更改一下这个销售的人群试一试，至于后续的方案，我做好之后会交给你。”
谭明阳已经想到了一个更好的销售方法，只不过自己现在没有现成的，没有办法和赵元生解释清楚。
就在这个时候，突然门口传来了一阵脚步声，紧接着就看到之前那个男人匆匆忙忙朝着谭明阳走了过来，眼神里带上了几分不满。
来到了谭明阳面前，还会等谭明阳开口说些什么，就直接把自己手里的东西丢在了谭明阳的面前。
语气很不满：“我之前说过只要你跟我一起合作房产项目，我就帮你解决疗养院的问题，如今我已经帮你把疗养院的问题解决完毕，你就用这样的方式来对待我们，我觉得有些可笑。”
谭明阳越是听到这些话，越是有些想不明白。
自己愿意无条件的让这个男人加入到自己的项目里来，已经对于这个男人来说，算是一个很大的恩赐了，这个男人不仅不感谢自己，反倒是因为这样的事情责备自己，实在是有些可笑。
谭明阳忍不住反驳起来：“当初是你自己开出这样的条件，要加入我这个房地产项目，如今我答应了你提出来的要求，并且把这个房地产项目交给你来处理。”
他冷哼一声：“如今到了收款阶段，你突然之间来找麻烦是什么意思？虽然说你投入了一部分资金，但是这里的大部分资金还是我投入的。”
谭明阳不知道这个男人到底在想些什么，完全没有明白自己的意思。
谭明阳越是生气，这个男人眼神里越是鄙视：“所有人都知道小居民楼在这个地方是销售不同的，你不要忘记我们这个城市是什么地方。”
“这里的这些人但凡能购买得起房产的都是有身份地位的人，如果让去住这种鸟笼一样的地方，你能够住得下去吗？”
他笑了笑：“不觉得有些憋屈，你开发出这样的房产根本就是卖不出去的，这还不是浪费资金吗？”
谭明阳这才明白，原来这个男人也是为了这个项目来的。
自己之前没有把这个项目摆到明面上，他们当时对于这个房地产项目全部都虎视眈眈，如今突然之间改变了想法，还真是让自己觉得有些意外。
谭明阳过了很久这才开口：“所以你心里对于这件事情到底是怎么想的？你真的觉得像是我这样的人能没有一点考虑，别忘了，我在这个项目上投了多少资金。”
他笑起来：“若是不能够赚钱，你觉得我可能会付出这么大精力做成这个项目吗？”
那个男人愣了一下，所以就想了想自己和谭明阳接触了这么长时间。
谭明阳确实不像是那种没有头脑的人，于是就对谭明阳询问起来：“那你为什么要开发成这种小型的居民了？这样的小型居民楼压根就卖不出去。”
眼看着对方态度这么坚定，谭明阳眼神里带上了几分鄙视：“不如我们两个人打个赌如何，如果说我真的能够把这个居民楼卖出去，你打算给我一个什么样的补偿？”
谭明阳这个人就是那种不服输的人，既然已经决定了要做这个项目，那么不管这个项目有多么困难，自己是绝对不会因此放弃的。
看到谭明阳态度如此肯定，其实这个男人都是有些迟疑了。
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