第四十七章：黄石可不傻（求收藏！求月票！）
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这几年，深镇的经济发展速度非常的快，楼房越建越多，越建越高，也越建越飘亮，但与之相比的是，房产开发的成本越来越高了，卖房的价格却大不如前，一年一年呈下降的趋势，这令万柯的老总黄石，是百思不得其解。
就是这样，深镇和东管，还是因为有大量的香江客，前来买房置业。
毕竟在香江买一套房的价钱，在内地可以买二十套以上，而且深镇距离香江又近，只隔了一条深镇河，往返只需要很短的时间，住在深镇，工作在香江，一点也不影响。
在香江赚钱，在内地消费，生活质量当然是非常不错的了。
在香江吃一碗馄饨要二十元，在深镇只需要两元，甚至是一点五元，在香江，只是一个普通的上班打工的，跑到内地来就可以当老板，挥金如土，吃完饭之后给服务员五块十块小费，简直就是洒洒水了。
香江人在内地买房，包养二奶，成为了普遍的现象，这年头一个月只需要2000元，就可以包养一个年轻漂亮的女孩，2000元也只不过是普通的香江人，十分之一的工资。
在香江，一个货车司机的工资，也是二万元起步了。
而内地经济发展最好的城市，深镇工厂流水线上的女工，在一九九七这个时候，一个月也只是五六百元，还是每天工作十多个小时才能赚到的，如果货源不足，没有多少班加的话，还拿不到这么多钱。
然而此时，东南亚爆发了金融危机，波及到了香江。
不少的香江客，为了回笼资金，应对金融危机，大量的低价抛售内地的房产，万柯开发的新房，本来就是面向香江客户，为主要销售对象，但现在却遇冷了，基本上无人问津了，这令黄石非常的头痛。
房地产行业就是一个资金高杠杆的行业，主要依靠向银行借贷的资金，来完成前期的开发，等到可以预售的时候，把房子卖出去，迅速的回流资金，来偿还银行的债务，以及后续的开发。
现在房子卖不动了，银行的借贷又要到期了，身为万柯的总经理，黄石的心里在发愁啊！
“黄总，有一位香江云峰投资公司的章董事长，想要约见你。”黄石的总经理秘书，向黄石汇报道。
“香江云峰投资公司？以前好像没有打过交道吧？对方有没有说，是想和我谈什么事情？”黄石想了想问道。
“对方好像说是想和您谈一谈，投资入股万柯的事情。”秘书说道。
“那还不赶紧和对方约个见面的时间，难道你不知道，我们公司现在缺的就是投资吗？”黄石连忙说道。
当章云峰出现在黄石面前的时候，黄石万万没有料到，这个所谓的香江云峰投资公司的董事长，居然是如此的年轻，心里忍不住的有点失望，认为对方应该没有什么很强的资金实力。
章云峰知道，自己的年龄，常常会令人看轻，毕竟一个二十岁的年轻人，创办的公司，能有多大的实力呢？
所以黄石的表情，章云峰并不是很在意，他的目的只是来谈合作的。
“黄总，我知道我的年龄，可能会让你感到失望，认为我所创办的云峰投资公司，并不是一家有多大实力的公司。”章云峰说道。
“章董如此年轻，的确是令人感到惊讶！不过章董这么年轻，便能够创建一家投资公司，抛开资金实力的问题不说，也足够令人佩服了，至少我在你这个年纪的时候，是想都不敢想的了。”黄石笑了笑说道。
“不过，据我所知，香江可没有哪个姓章的大富翁啊！莫非章董事长是自己白手起家？”
“呵呵！白手起家应该也可以这么说吧！”章云峰并不谦虚的说道。
“不过我可不是香江人，我的老家是西江省，之所以在香江成立投资公司，原因不用说，黄总应该会懂得。”
“原来章董的老家是西江省的，如此年轻，便在香江成立了自己的投资公司，那就更加的了不起了，实在是令我刮目相看啊！”黄石有点惊讶的说道。
“不知道章董想要对我们万科进行投资，是打算怎么样投资呢？可以投资多少资金？”
“呵呵！具体的投资多少，当然是要看贵公司需要多少投资了，另外，也要看万柯公司，愿意出让多少的股权了。”章云峰说道。
“章董的意思是，就算是我们万柯需要十亿元的投资，二十亿元的投资，章董的云峰投资公司，也是绝对可以拿得出手的吗？”黄石反问道。
“当然，前提是黄总愿意给出多少的股份，只要股份给的足够，资金都不是什么问题？”章云峰毫不犹豫的说道。
“我想章董应该还有别的什么条件吧？”黄石在沉默了好一会儿之后才说道。
“和黄总谈生意，就是痛快。”章云峰点了点头说道。
“不过我的条件非常的简单，对于你们万柯来说，只有好处，不会有什么坏处。”
“哦！那章董不妨说说看，只要不是什么太难答应的条件？我都可以尽量的答应下来。”黄石不动声色的说道。
“我说一句不好听的话，万科公司应该专注于房产开发这一项业务，其它的商业，最好还是不要碰，既牵扯了公司的精力，又占用了大量的现金流，而且利润又不高，一不小心还容易亏本，实在是有点卖力不讨好，不如舍弃了算了，黄总以为呢？”章云峰说道。
“看来章董的目标，是冲着我们万科手中的万家百货来了。”黄石微笑着说道。
章云峰点了点头，并没有否认自己此行的目的。
“如果是三年前，章董说这样的话，我还真的是没法辩驳，不过，自从一九九四年之后，我们万家百货店便已经转亏为盈了。”黄石说道。
“利润虽然不算多，但也并没有牵扯我们万柯什么精力，所以章董所说的这个吃力不讨好，又从何而来呢？”
黄石可不傻，既然对方是为了万家百货而来，那万家百货便是他手中的筹码，自然不会任由章云峰贬低万家百货的价值了。
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就是这样，深镇和东管，还是因为有大量的香江客，前来买房置业。
毕竟在香江买一套房的价钱，在内地可以买二十套以上，而且深镇距离香江又近，只隔了一条深镇河，往返只需要很短的时间，住在深镇，工作在香江，一点也不影响。
在香江赚钱，在内地消费，生活质量当然是非常不错的了。
在香江吃一碗馄饨要二十元，在深镇只需要两元，甚至是一点五元，在香江，只是一个普通的上班打工的，跑到内地来就可以当老板，挥金如土，吃完饭之后给服务员五块十块小费，简直就是洒洒水了。
香江人在内地买房，包养二奶，成为了普遍的现象，这年头一个月只需要2000元，就可以包养一个年轻漂亮的女孩，2000元也只不过是普通的香江人，十分之一的工资。
在香江，一个货车司机的工资，也是二万元起步了。
而内地经济发展最好的城市，深镇工厂流水线上的女工，在一九九七这个时候，一个月也只是五六百元，还是每天工作十多个小时才能赚到的，如果货源不足，没有多少班加的话，还拿不到这么多钱。
然而此时，东南亚爆发了金融危机，波及到了香江。
不少的香江客，为了回笼资金，应对金融危机，大量的低价抛售内地的房产，万柯开发的新房，本来就是面向香江客户，为主要销售对象，但现在却遇冷了，基本上无人问津了，这令黄石非常的头痛。
房地产行业就是一个资金高杠杆的行业，主要依靠向银行借贷的资金，来完成前期的开发，等到可以预售的时候，把房子卖出去，迅速的回流资金，来偿还银行的债务，以及后续的开发。
现在房子卖不动了，银行的借贷又要到期了，身为万柯的总经理，黄石的心里在发愁啊！
“黄总，有一位香江云峰投资公司的章董事长，想要约见你。”黄石的总经理秘书，向黄石汇报道。
“香江云峰投资公司？以前好像没有打过交道吧？对方有没有说，是想和我谈什么事情？”黄石想了想问道。
“对方好像说是想和您谈一谈，投资入股万柯的事情。”秘书说道。
“那还不赶紧和对方约个见面的时间，难道你不知道，我们公司现在缺的就是投资吗？”黄石连忙说道。
当章云峰出现在黄石面前的时候，黄石万万没有料到，这个所谓的香江云峰投资公司的董事长，居然是如此的年轻，心里忍不住的有点失望，认为对方应该没有什么很强的资金实力。
章云峰知道，自己的年龄，常常会令人看轻，毕竟一个二十岁的年轻人，创办的公司，能有多大的实力呢？
所以黄石的表情，章云峰并不是很在意，他的目的只是来谈合作的。
“黄总，我知道我的年龄，可能会让你感到失望，认为我所创办的云峰投资公司，并不是一家有多大实力的公司。”章云峰说道。
“章董如此年轻，的确是令人感到惊讶！不过章董这么年轻，便能够创建一家投资公司，抛开资金实力的问题不说，也足够令人佩服了，至少我在你这个年纪的时候，是想都不敢想的了。”黄石笑了笑说道。
“不过，据我所知，香江可没有哪个姓章的大富翁啊！莫非章董事长是自己白手起家？”
“呵呵！白手起家应该也可以这么说吧！”章云峰并不谦虚的说道。
“不过我可不是香江人，我的老家是西江省，之所以在香江成立投资公司，原因不用说，黄总应该会懂得。”
“原来章董的老家是西江省的，如此年轻，便在香江成立了自己的投资公司，那就更加的了不起了，实在是令我刮目相看啊！”黄石有点惊讶的说道。
“不知道章董想要对我们万科进行投资，是打算怎么样投资呢？可以投资多少资金？”
“呵呵！具体的投资多少，当然是要看贵公司需要多少投资了，另外，也要看万柯公司，愿意出让多少的股权了。”章云峰说道。
“章董的意思是，就算是我们万柯需要十亿元的投资，二十亿元的投资，章董的云峰投资公司，也是绝对可以拿得出手的吗？”黄石反问道。
“当然，前提是黄总愿意给出多少的股份，只要股份给的足够，资金都不是什么问题？”章云峰毫不犹豫的说道。
“我想章董应该还有别的什么条件吧？”黄石在沉默了好一会儿之后才说道。
“和黄总谈生意，就是痛快。”章云峰点了点头说道。
“不过我的条件非常的简单，对于你们万柯来说，只有好处，不会有什么坏处。”
“哦！那章董不妨说说看，只要不是什么太难答应的条件？我都可以尽量的答应下来。”黄石不动声色的说道。
“我说一句不好听的话，万科公司应该专注于房产开发这一项业务，其它的商业，最好还是不要碰，既牵扯了公司的精力，又占用了大量的现金流，而且利润又不高，一不小心还容易亏本，实在是有点卖力不讨好，不如舍弃了算了，黄总以为呢？”章云峰说道。
“看来章董的目标，是冲着我们万科手中的万家百货来了。”黄石微笑着说道。
章云峰点了点头，并没有否认自己此行的目的。
“如果是三年前，章董说这样的话，我还真的是没法辩驳，不过，自从一九九四年之后，我们万家百货店便已经转亏为盈了。”黄石说道。
“利润虽然不算多，但也并没有牵扯我们万柯什么精力，所以章董所说的这个吃力不讨好，又从何而来呢？”
黄石可不傻，既然对方是为了万家百货而来，那万家百货便是他手中的筹码，自然不会任由章云峰贬低万家百货的价值了。
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