第492章：三赢的方案
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修学校这件事，夏阳是认真的，而且修出来的标准，比规划上的，还要高。
许文昌觉得他不会修学校，那是他不知道。
几年过后，学区房会火成什么样子？
要是从幼儿园到高中，全都是名校的学区，就算是再犄角旮旯的地方。
房价，也是可以比别的地方，高出好几倍的。
百花村这一片，未来是没有什么规划的。
要想溢价，只有搞教育，玩学区房。
这是唯一一个，可以在这块地上，搞出高溢价的概念。
“既然许主任说听不懂，那我们就来聊一点儿，你听得懂的。”
夏阳嘿嘿一笑，道：“比如，来聊一聊，现在你这个座位啥的。”
“我这个座位，有什么好聊的？不就一把木头椅子吗？”许文昌问。
他这显然，是在装蒜。
“难道许主任你就没觉得，这把木头椅子，现在有些烫？火烧火燎的，烧屁股得很。你都快，坐不稳了。”
夏阳笑呵呵的扬了扬，刚才拿出来的，第三张照片。
“如果我再小小的，去添那么一把火。许主任你这个把椅子，还能坐吗？”
“你这是在威胁我？”许文昌问。
“本来我是没想着威胁你的，我想的是跟你好好说。可是，许主任你油盐不进啊！”
夏阳用玩味的眼神，看着这只老狐狸。
用那略带调侃的语气，淡淡的道：“敬酒不吃，那就只能吃罚酒了。人嘛，在见到棺材之前，都是喜欢作一作的。”
说完，夏阳直接起身，迈着步子，就要往门外走。
在他走到大门口，正准备伸手拉门的时候。
“等一下！”
许文昌最终还是没能忍住，喊住了他。
夏阳站住了脚，回眸一笑，问：“许主任，你还有事？”
“如果百花村那块地，当真给了瀚林地产。刚才你给我看的那份规划，能落地？”许文昌问。
他，当然不相信，那规划能落地。
但他，得稳住这个家伙。
“当然能落地，必须得落地啊！要不能落地，我规划个毛线啊？”
夏阳看着许文昌，问：“弄这玩意儿来，骗小狗吗？”
这话，让许文昌感觉，自己仿佛是受到了。
那么一丢丢的，侮辱。
“五年前，雅乐地产花了五个亿的价格，拿下了百花村那块地。总共的投入，大概在十个亿左右。鉴于雅乐地产有失信行为，没有按照当初的承诺，修建学校。所以，我可以从中斡旋，让乔振华以成本价，十个亿，把这块地转给你。”
这，是许文昌想出来的方案。
十个亿拿到百花村那块地，夏阳并不会亏。至于乔振华，也不会亏。
造成今天的结果，是他自己先失信于自己在先。
这个方案，无疑是一个，三赢的方案。
许文昌相信，夏阳在听了之后，一定会特别的满意。
不过，许文昌也有自己的小算盘。
要夏阳这小子，在拿下这块地之后，一所学校都不修。
他，一定是会找他麻烦的。
至于这小子给的那份规划上的，从幼儿园修到高中，还都是高标准。
他，当然不信。
那，绝对是骗小狗的鬼话。
百花村那块土地，如果是教育用地的性质，十个亿的价格，是百分之百亏的。
别说十个亿，就算白送，都是亏。
因为，修学校不可能赚钱。
至于在拿过去之后，夏阳能有多大的能耐，把其中的百分之多少，改成住宅用地。
那，看他自己的本事。
“十个亿？”
夏阳嘿嘿一笑，比出了两根手指头，道：“我顶多只能出，两个亿。”
两个亿？
这个报价，把许文昌给震惊了。
他的第一反应是，不可能。
绝对不可能！
以他对乔振华的了解，那条老狗，是绝对不可能，吃这样大的亏的。
要能吃这样的亏，他就不是乔振华！
投了十个亿，拿了五年。一分钱不赚，那就是吃了天大的亏了。让乔振华亏八个亿，以两个亿的价格出。
他，能同意吗？
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许文昌觉得他不会修学校，那是他不知道。
几年过后，学区房会火成什么样子？
要是从幼儿园到高中，全都是名校的学区，就算是再犄角旮旯的地方。
房价，也是可以比别的地方，高出好几倍的。
百花村这一片，未来是没有什么规划的。
要想溢价，只有搞教育，玩学区房。
这是唯一一个，可以在这块地上，搞出高溢价的概念。
“既然许主任说听不懂，那我们就来聊一点儿，你听得懂的。”
夏阳嘿嘿一笑，道：“比如，来聊一聊，现在你这个座位啥的。”
“我这个座位，有什么好聊的？不就一把木头椅子吗？”许文昌问。
他这显然，是在装蒜。
“难道许主任你就没觉得，这把木头椅子，现在有些烫？火烧火燎的，烧屁股得很。你都快，坐不稳了。”
夏阳笑呵呵的扬了扬，刚才拿出来的，第三张照片。
“如果我再小小的，去添那么一把火。许主任你这个把椅子，还能坐吗？”
“你这是在威胁我？”许文昌问。
“本来我是没想着威胁你的，我想的是跟你好好说。可是，许主任你油盐不进啊！”
夏阳用玩味的眼神，看着这只老狐狸。
用那略带调侃的语气，淡淡的道：“敬酒不吃，那就只能吃罚酒了。人嘛，在见到棺材之前，都是喜欢作一作的。”
说完，夏阳直接起身，迈着步子，就要往门外走。
在他走到大门口，正准备伸手拉门的时候。
“等一下！”
许文昌最终还是没能忍住，喊住了他。
夏阳站住了脚，回眸一笑，问：“许主任，你还有事？”
“如果百花村那块地，当真给了瀚林地产。刚才你给我看的那份规划，能落地？”许文昌问。
他，当然不相信，那规划能落地。
但他，得稳住这个家伙。
“当然能落地，必须得落地啊！要不能落地，我规划个毛线啊？”
夏阳看着许文昌，问：“弄这玩意儿来，骗小狗吗？”
这话，让许文昌感觉，自己仿佛是受到了。
那么一丢丢的，侮辱。
“五年前，雅乐地产花了五个亿的价格，拿下了百花村那块地。总共的投入，大概在十个亿左右。鉴于雅乐地产有失信行为，没有按照当初的承诺，修建学校。所以，我可以从中斡旋，让乔振华以成本价，十个亿，把这块地转给你。”
这，是许文昌想出来的方案。
十个亿拿到百花村那块地，夏阳并不会亏。至于乔振华，也不会亏。
造成今天的结果，是他自己先失信于自己在先。
这个方案，无疑是一个，三赢的方案。
许文昌相信，夏阳在听了之后，一定会特别的满意。
不过，许文昌也有自己的小算盘。
要夏阳这小子，在拿下这块地之后，一所学校都不修。
他，一定是会找他麻烦的。
至于这小子给的那份规划上的，从幼儿园修到高中，还都是高标准。
他，当然不信。
那，绝对是骗小狗的鬼话。
百花村那块土地，如果是教育用地的性质，十个亿的价格，是百分之百亏的。
别说十个亿，就算白送，都是亏。
因为，修学校不可能赚钱。
至于在拿过去之后，夏阳能有多大的能耐，把其中的百分之多少，改成住宅用地。
那，看他自己的本事。
“十个亿？”
夏阳嘿嘿一笑，比出了两根手指头，道：“我顶多只能出，两个亿。”
两个亿？
这个报价，把许文昌给震惊了。
他的第一反应是，不可能。
绝对不可能！
以他对乔振华的了解，那条老狗，是绝对不可能，吃这样大的亏的。
要能吃这样的亏，他就不是乔振华！
投了十个亿，拿了五年。一分钱不赚，那就是吃了天大的亏了。让乔振华亏八个亿，以两个亿的价格出。
他，能同意吗？
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