第109章 开始谈判：盈利点在哪里？
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桂城，那度村村口。
八辆轿车，还有一辆小型巴士驶进村口。
路过的村民震惊，看着一辆辆车驶过眼前，同时也在狐疑：排场这么大，估计是市领导，难道是参加商健家的宴席？但宴席已经完了呀，难道是考察？
此时此刻，商健、孟川、韦天瑞，还有商健的大伯商为民，站在阳光农牧公司的大门前等候。
商为民有些紧张，站了十多分钟，都看不到车到，眼睛一直盯着远处，拿起放在水泥地上的矿泉水，打开盖子，又喝了一口，咽了下，略有烦躁地从口袋掏出烟，递烟给孟川和韦天瑞，看到两人不抽，只好自己点燃抽。
吸了一口烟，还是没看到车，转向侄子：“小健，怎么还没到呀？”
商健刚出来一会，都是他们三人在等，看到大伯抽烟有些冲，淡淡一笑：“大伯，你急傻，急的是他们。”
大伯憨厚地笑了笑：“那是市领导呀，能不急嘛。”
他只是一个村支书，哪里见过市领导，连县领导都难见一面。今早侄子让他过来，若是提问到村里情况，就由他回答，弄得他紧张，在家里换了最新的白衬衣西裤皮鞋出门，宽松的西裤夹着白衬衣，穿在他身上，还真有点领导模样。
商健穿着修身西装白衬衣，手上戴着价值一百二十三万元的百达翡丽超级复杂功能时计系列5270g-013腕表。
黑色鳄鱼皮表带，银白色表盘，手动机械机芯，表壳材质采用18k白金，蓝宝石水晶玻璃，更显得左手白皙。
这腕表，是商健让公司采购人员从申城采购回来的。
原本他是打算几天后到申城后，参加复d大学复试后顺便亲自买的，但刚好碰上公司人员在申城出差，顺便让他们买回来给他，他目前事情太多，真没太多心思去购物。
一个腕表配上高档服装，再加上商健本身越长越白皙，又长高了，最近半年养尊处优，保养得好，魅力提升，颜值杠杠的，一举一动，散发出一股神秘的气息，一般小鲜肉都比不上他。
再加上如今稍微打扮下，妥妥的一枚都市里的年轻帅气总裁范，上电视荧屏都不是问题。
大伯看着旁边侄子的打扮，再看看自己一身土气息，对比一下，真的对不上。
不过，这是他侄子，一表人才，反而自豪。
“到了！”
看到远处几辆辆，大伯实在兴奋，赶紧把手上才抽一半的烟踩熄灭，捡起来，扔到垃圾桶。
今天养猪场都打扫一遍了，干干净净的，连猪舍都没啥臭味了，他可不想自己的一个烟头破坏掉养猪场的形象。
一会后，车子停在大门前，各个领导依次下车。
商健从照片上见过王书记和曹市长，但照片和真人区别肯定大，静静地站着，先观察清楚。
大伯商为民手心都出汗水了，侄子不上前，他只好站在后面，也不敢乱说话。
等他们走近后，商健才迎笑带头与王书记和曹市长等人握手，相互介绍。
与领导握手的商为民，
这些领导，也是惊讶商健的颜值，真是帅气的小伙子，跟电视上的小鲜肉明星一点不差，想不到一个乡村能走出来这样的人才。
他们都在认真打量着商健，都在怀疑：这是拥有资产过十亿的年轻人？星海集团的总裁？
一番客套后，都被商健淡定从容的表情、谈笑风生的口才信服了。
果然，商健就是顶尖人才。
商健代表集团向众领导表示了热烈欢迎后，依王书记的想法，先带众人到蔬菜基地和猪舍走了一圈，大概介绍了集团的业务和经营情况。
在现代化蔬菜大棚，众领导看到长势喜人的果蔬，比较先进的农业灌溉系统，表示很好。
养猪场也能环保结合，众领导表示满意。
特别看到正在建设当中的猪舍和污水处理厂，更加先进，同样很满意。
观察完，商健带众人来到已经摆好花盘和水果的会议室。
蔬菜大棚种有几分地水果实验田，此时已经成熟的小番茄和草莓也派上用场了。
商健让众人品尝一下，原本大家心里想着这些水果品味应该跟市场上的差不多而已，看在品相极好的份上，也不客气，试着品尝。
不试不知道，一试之后，人人脸上布满了惊讶：真的好吃！
而且，有一股不一样的香味吸引着他们的味蕾，从来没吃过这样的水果。
若不是在会场，不少领导都想吃完果盆上的水果了。
市王书记赞道：“商总，你们这水果真的很棒，跟市场上的完全不一样。”
曹副市长也好奇：“是呀，品种应该不一样吧？”
“是的，都是我们自己改良的品种，也是我们的市场武器，目前还未上市，已经具备大规模种植的能力。不过，我还不满意，相信再过段时间，能实验出更好的品种。”商健淡淡点头，其实这是技术员按照中级资料在普通水果上进行改良，最主要的原因，还是lv2的品质提升。
商健又说，“技术员拿来检测过营养成分，有益营养成分可比普通水果含量高很多。”
众领导点头，也不觉得商健话中有吹牛成分，毕竟品尝过。
个别领导，又忍不住拿起水果，继续品尝，赞道：“不错，的确好吃。”
客套完之后，商健让人打开投影仪，让大家观看几分钟集团的宣传片。
内容不多，因为没什么历史底蕴，只是大概讲一下集团的成立时间、历史、集团的业务和经营情况。
众人看完之后，才知道星海集团从商健白手起家不到一年时间，已经成为数百人规模，月营收六千万左右的集团，发展非常迅速。
介绍完之后，商健打开一个ppt，就是星辰建筑公司通宵达旦赶出来的“阳光农庄”的总规划图。
刚打开，市领导之中的城乡规划建设局局长，就忍不住举手提问：
“商总，不好意思，我们不质疑你们集团的投资能力，但投资这么大，我想冒昧请问一下，你们农庄的盈利点在哪里？目标消费群体和估算人流量？如何保证资金能力？
毕竟这么大的项目，企业肯定要赚钱，我们真心希望你们维持经营下去。
当然，商业的事，我肯定没有你精通。”
说完，他保持着温和地笑容，这也是上级领导的想法和疑问，由他来提出，他唱红脸。
这年头，市政府已经不盲目地批准投资，他们喜欢政绩，但如果感觉投资可行性不行，砸钱进来，最后不能盈利，项目还是黄了，把这么一大块地浪费了，破坏了，给他们阅历抹黑点，同时也给社会造成不好的影响。
商健淡定点头，理解这些政府领导，他们也有知情权，不清楚实际情况，如何做汇报，如何帮他申请征地。
可不是有钱，就能随便回答“我有钱，如何赚钱那是我的事”。
如果有污染，对当地环境破坏性很大，这些项目就有可能不被批。
同时，农庄跟投资建厂不一样，可以预知盈利点。
而投资超过十亿元的农庄，这么大的规模，全国还没有，想实现盈利点，他们想不通。
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八辆轿车，还有一辆小型巴士驶进村口。
路过的村民震惊，看着一辆辆车驶过眼前，同时也在狐疑：排场这么大，估计是市领导，难道是参加商健家的宴席？但宴席已经完了呀，难道是考察？
此时此刻，商健、孟川、韦天瑞，还有商健的大伯商为民，站在阳光农牧公司的大门前等候。
商为民有些紧张，站了十多分钟，都看不到车到，眼睛一直盯着远处，拿起放在水泥地上的矿泉水，打开盖子，又喝了一口，咽了下，略有烦躁地从口袋掏出烟，递烟给孟川和韦天瑞，看到两人不抽，只好自己点燃抽。
吸了一口烟，还是没看到车，转向侄子：“小健，怎么还没到呀？”
商健刚出来一会，都是他们三人在等，看到大伯抽烟有些冲，淡淡一笑：“大伯，你急傻，急的是他们。”
大伯憨厚地笑了笑：“那是市领导呀，能不急嘛。”
他只是一个村支书，哪里见过市领导，连县领导都难见一面。今早侄子让他过来，若是提问到村里情况，就由他回答，弄得他紧张，在家里换了最新的白衬衣西裤皮鞋出门，宽松的西裤夹着白衬衣，穿在他身上，还真有点领导模样。
商健穿着修身西装白衬衣，手上戴着价值一百二十三万元的百达翡丽超级复杂功能时计系列5270g-013腕表。
黑色鳄鱼皮表带，银白色表盘，手动机械机芯，表壳材质采用18k白金，蓝宝石水晶玻璃，更显得左手白皙。
这腕表，是商健让公司采购人员从申城采购回来的。
原本他是打算几天后到申城后，参加复d大学复试后顺便亲自买的，但刚好碰上公司人员在申城出差，顺便让他们买回来给他，他目前事情太多，真没太多心思去购物。
一个腕表配上高档服装，再加上商健本身越长越白皙，又长高了，最近半年养尊处优，保养得好，魅力提升，颜值杠杠的，一举一动，散发出一股神秘的气息，一般小鲜肉都比不上他。
再加上如今稍微打扮下，妥妥的一枚都市里的年轻帅气总裁范，上电视荧屏都不是问题。
大伯看着旁边侄子的打扮，再看看自己一身土气息，对比一下，真的对不上。
不过，这是他侄子，一表人才，反而自豪。
“到了！”
看到远处几辆辆，大伯实在兴奋，赶紧把手上才抽一半的烟踩熄灭，捡起来，扔到垃圾桶。
今天养猪场都打扫一遍了，干干净净的，连猪舍都没啥臭味了，他可不想自己的一个烟头破坏掉养猪场的形象。
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大伯商为民手心都出汗水了，侄子不上前，他只好站在后面，也不敢乱说话。
等他们走近后，商健才迎笑带头与王书记和曹市长等人握手，相互介绍。
与领导握手的商为民，
这些领导，也是惊讶商健的颜值，真是帅气的小伙子，跟电视上的小鲜肉明星一点不差，想不到一个乡村能走出来这样的人才。
他们都在认真打量着商健，都在怀疑：这是拥有资产过十亿的年轻人？星海集团的总裁？
一番客套后，都被商健淡定从容的表情、谈笑风生的口才信服了。
果然，商健就是顶尖人才。
商健代表集团向众领导表示了热烈欢迎后，依王书记的想法，先带众人到蔬菜基地和猪舍走了一圈，大概介绍了集团的业务和经营情况。
在现代化蔬菜大棚，众领导看到长势喜人的果蔬，比较先进的农业灌溉系统，表示很好。
养猪场也能环保结合，众领导表示满意。
特别看到正在建设当中的猪舍和污水处理厂，更加先进，同样很满意。
观察完，商健带众人来到已经摆好花盘和水果的会议室。
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商健让众人品尝一下，原本大家心里想着这些水果品味应该跟市场上的差不多而已，看在品相极好的份上，也不客气，试着品尝。
不试不知道，一试之后，人人脸上布满了惊讶：真的好吃！
而且，有一股不一样的香味吸引着他们的味蕾，从来没吃过这样的水果。
若不是在会场，不少领导都想吃完果盆上的水果了。
市王书记赞道：“商总，你们这水果真的很棒，跟市场上的完全不一样。”
曹副市长也好奇：“是呀，品种应该不一样吧？”
“是的，都是我们自己改良的品种，也是我们的市场武器，目前还未上市，已经具备大规模种植的能力。不过，我还不满意，相信再过段时间，能实验出更好的品种。”商健淡淡点头，其实这是技术员按照中级资料在普通水果上进行改良，最主要的原因，还是lv2的品质提升。
商健又说，“技术员拿来检测过营养成分，有益营养成分可比普通水果含量高很多。”
众领导点头，也不觉得商健话中有吹牛成分，毕竟品尝过。
个别领导，又忍不住拿起水果，继续品尝，赞道：“不错，的确好吃。”
客套完之后，商健让人打开投影仪，让大家观看几分钟集团的宣传片。
内容不多，因为没什么历史底蕴，只是大概讲一下集团的成立时间、历史、集团的业务和经营情况。
众人看完之后，才知道星海集团从商健白手起家不到一年时间，已经成为数百人规模，月营收六千万左右的集团，发展非常迅速。
介绍完之后，商健打开一个ppt，就是星辰建筑公司通宵达旦赶出来的“阳光农庄”的总规划图。
刚打开，市领导之中的城乡规划建设局局长，就忍不住举手提问：
“商总，不好意思，我们不质疑你们集团的投资能力，但投资这么大，我想冒昧请问一下，你们农庄的盈利点在哪里？目标消费群体和估算人流量？如何保证资金能力？
毕竟这么大的项目，企业肯定要赚钱，我们真心希望你们维持经营下去。
当然，商业的事，我肯定没有你精通。”
说完，他保持着温和地笑容，这也是上级领导的想法和疑问，由他来提出，他唱红脸。
这年头，市政府已经不盲目地批准投资，他们喜欢政绩，但如果感觉投资可行性不行，砸钱进来，最后不能盈利，项目还是黄了，把这么一大块地浪费了，破坏了，给他们阅历抹黑点，同时也给社会造成不好的影响。
商健淡定点头，理解这些政府领导，他们也有知情权，不清楚实际情况，如何做汇报，如何帮他申请征地。
可不是有钱，就能随便回答“我有钱，如何赚钱那是我的事”。
如果有污染，对当地环境破坏性很大，这些项目就有可能不被批。
同时，农庄跟投资建厂不一样，可以预知盈利点。
而投资超过十亿元的农庄，这么大的规模，全国还没有，想实现盈利点，他们想不通。
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